青岛q345b矩管价格企稳观望

青岛q345b矩管起底反弹了，持稳观望的多了!本地客户反映即便近期价格持续探底，但成交相对稳定。需求方面在半年度资金压力过去后似乎有缓解迹象，而价格触底也似有反弹的迹象。
  今年3月30日，央行[微博]等几部委联合发布“330新政”，将二套房首付比例调整为不低于40%。今年6月23日，广东市场利率定价自律机制则给多家银行下发通知，明确广州二套房个人贷款政策暂不变，仍为首付最低七成，利率上浮10%。由此，广州被称为“全国二套房贷款政策最严的城市”。

    不过，记者昨日了解到，有外资银行目前二套房贷为首付4成，利率上浮到基准利率的1.1倍，是广州唯一一家二套房房贷松动的银行。该银行方面对记者表示，此政策针对拥有一套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通自住房的居民家庭。

    融360方面表示该银行的条件是——楼龄加贷款年限不超45年，年龄加贷款年限不超70年，商品房楼龄不超20年，房改房不超15年。具体贷款条件视申请人的情况而定，一二手房均可申请，对贷款本金也没有规定，但出于风险控制的需要，申请人月收入必须为两套房贷的两倍或以上。

    有房地产界人士告诉记者，另有外资行也执行了二套房四成首付。不过，据融360数据显示，目前广州地区21家银行二套房首付仍为7成，其中19家利率上浮1.1倍，另两家银行利率要上浮到1.15倍和1.2倍。

    “虽然有银行松动了二套房首付，但其他银行是不会跟进的。”方圆地产首席经济分析师邓浩志分析，“不是不愿意，而是受限于地方政策暂缓执行。”

    融360房贷分析师郝俊丞认为，广州最严二套房贷款政策被打破，或许是银行出于经营策略的考虑，希望以此吸引更多贷款客户。该银行并不是广东市场利率定价自律机制的核心成员，如果此次调整没有被强调取消，则可能引起其他银行的效仿。

短期本地q345b矩管市场企稳，跟随小幅上涨的可能性较大。